Echar a unos inquilinos problemáticos

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Cuando empieza un segundo contrato de arrendamiento de local comercial

Tengo un contrato de arrendamiento de local comercial que termina el 15 de abril del 2019 y el inquilino quiere seguir otros 10 años. Cuando empezaría el segundo contrato el día 15 de abril o el día 16 de abril.
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¿Cómo consignar mi cuota de la comunidad en el juzgado?

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