¿Cómo y cuando se puede vender una VPO?

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Dividir de alguna manera una propiedad proindiviso

Tengo una finca a medias con mí hermano, como no llega a los metros para dividir, resulto que quedo en proindiviso. Ahora resulta que mí hermano no quiere que los que la tienen alguilada sigan allí usando todo, les dijo que lo dejaran, que él quería...
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¿Qué hacer si vence el contrato de arras?

Tenemos un piso a la venta y firmamos un contrato de arras con un comprador a través de una inmobiliaria. El contrato venció el día 30 de septiembre porque el comprador no pudo reunir el dinero necesario para la compra. Ahora piden una prórroga de 15...
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¿Se puede modificar un contrato de arrendamiento de manera unilateral?

En un contrato de arrendamiento de un inmueble, figuro y firmo como representante del arrendador. Con la misma fecha del contrato se hizo y firmé un anexo al contrato modificando la cláusula que hacía referencia a los ingresos de la renta. Así se ha...
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¿Se puede comprar el 50% de un apartamento con un inquilino dentro?

Somos 2 dueños de un apartamento al 50% que esta alquilado actualmente y quería comprarle el 50% que no tengo al otro dueño, ¿Pero no sé si el inquilino tiene preferencia de compra y hay que esperar a que se le acabe el contrato?
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Reparto de herencia sin testamento

Quiero saber cómo se reparte la herencia de una persona fallecida, soltera y sin hijos, que no ha dejado testamento. La situación familiar es la siguiente: 5 hermanos (4 de padre y madre comunes, y otro del posterior matrimonio del padre con su...
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Construuir nueva vivienda sobre nuda propiedad

Tengo, por herencia, la nuda propiedad de una finca urbana (mi madre es la usufructuaria vitalicia) y quiero construir una segunda vivienda en dicha finca, situada en la Comunidad de Madrid. Mi pregunta es la siguiente: 1º. Cuando se produzca la...
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Cómo tributa la extinción de un usufructo?

Mi padre padre falleció en 2006, en la misma escritura mi madre se adjudicó el usufructo de una vivienda como pago de su mitad de gananciales, yo heredé la nuda propiedad de la misma. Ella ha fallecido, a través de qué impuesto tengo que tributa por...
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Madre fallecida ¿Cuánto me corresponde del piso? Mi padre vive y soy hijo único

Hace 17 años mi madre falleció, mis padres estaban casados en gananciales y el piso se terminó de pagar hace ya años. Soy hijo único y por lo tanto heredero de mi madre, ¿Quisiera saber cuanto es el porcentaje que me corresponde del piso? Porque aún...
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Herencia de mi tío sin descendencia.

Wuenos días¡Muchas gracias de antelación por la ayuda. Le cuento mi problema. Mi tío, hermano de mi madre, ha fallecido hace 2 meses, no tiene descendencia ni ascendencia pero si cónyuje. Él decidió dejar toda su herencia un 50% a mi y un 50% a mi...
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Puede un esposo renunciar a la legitima del otro en capitulaciones matrimoniales

Soy divorciado sin hijos, y con un ascendiente (mi madre) con Alzheimer, cinco hermanos 23 sobrinos y 17 sobrinos nietos. Por razón de la mala situación económica de mis hermanos mi madre depende enteramente de mí. Tengo testamento a favor de mi...
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