¿Se requiere unanimidad votación para hacer obras sobre elementos comunes del edificio?

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Cuota extra aprobada sin mayoría

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Soy propietario de un local de una comunidad de vecinos. Hace un año empecé a tener repetidas filtraciones en mi local, causadas por culpa de un bajante de aguas fecales. En repetidas ocasiones tuve que llamar al servicio de desatasco para subsanar...
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Estatutos obra nueva (consulta sobre modificación involuntaria)

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Interpretación salvedad en el título costitutivo.

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