Inquilino con impago, qué derechos tiene

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Os cuento la situación si alguien puede ayudarme. Mi pareja y yo nos mudamos a Granada. Ambos queremos empadronarnos y para ello nos piden un contrato de alquiler, por otro lado mi casero nos ofrece un contrato a nombre de uno de los dos solamente....
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¿Está obligado el arrendador de una vivienda a pagar la impermeabilización del tejado de su vivienda?

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Pago alquiler piso titularidad compartida

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