Añadir en la escritura al cónyuge

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Titularidad en escritura de hipoteca

Te planteo un par de dudas que tengo. PRIMERA: Mi mujer y yo tenemos un piso hipotecado. Se lo vamos a donar a mi hermano pero vamos a seguir pagando nosotros la hipoteca. El banco me dice que se lo tendríamos que comunicar y habría que hacer una...
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Si estando casados, el bien es privativo (piso) y se muere la persona de la cual es éste bien

El piso lo compro mi padre de soltero y más tarde se caso con mi madre pero en las escrituras solo figura mi padre ¿Qué pasaría con el piso si el falleciera? ¿Pasaría directamente al cónyuge o a los hijos de éste?
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Que documentos necesito para poder registrar una finca rustica con casa de pueblo, valor 12 mil euros. Dos herederos a partes iguales. (Hijos) Tengo que hacer provisión de fondos, ¿Cómo?
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Cambio de titular de vivienda e hipoteca

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