Tienen derecho a formar parte de una calle privada, las viviendas q no tienen puerta de acceso?

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Vivo en una mancomunidad de cuatro portales que tenemos la caldera de la calefacción y agua caliente en común, quisiera saber como se debe calcular la cuota de consumo y de perdidas de cada vecino.
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Cortar una "servidumbre de paso"

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