Reformas antes de la existencia de la Comunidad

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Responsabilidad de aparejador por problemas con vivien

Nos construimos un chalet con un familiar que nos dejó tirados con toda la obra pagada y faltando por terminar un tercio de ella. La hemos terminado ahora y no hemos podido denunciarle por no tener dinero para ello y porque el no tiene nada a su...
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Honorarios de abogado y procurador a pagar por c. De propietarios

Los honorarios de profesionales por una reclamación por vía judicial, encargada por una comunidad de propietarios se deben pagar, como si fueran cuotas de comunidad, conforme a las cuotas de participación de cada vivienda, o se pagan a partes iguales...
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Comunidad de solo dos propietarios

Somos una comunidad de vecinos constituida por solo dos vecinos que habitamos dos viviendas pareadas contruidas sobre un terreno rústico indiviso propiedad de los dos. ¿Cómo se adoptan los acuerdos por mayoría? En el caso de que uno de los dos...
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Comprar 2ª vivienda o alquilar

Te cuento mi situación. Tenemos nuestra vivienda habitual en Murcia, pero por motivos familiares tendríamos que volver a vivir en Cartagena. El dilema lo tenemos en si comprar una 2ª vivienda en Cartagena o bien alquilarla. Como mínimo estaríamos 2...
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Quién paga los imprevistos de remodelación en la comunidad

En nuestra comunidad hemos comenzado las obras de remodelación de la fachada antigua por una ventilada. En el proceso la empresa que ejecuta las reformas ha descubierto que la fachada es demasiado débil para soportar las losetas que van en ella y han...
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Techar un patio de luces

En mi comunidad de vecinos se produjo el otro día un conflicto y me gustaría informarme si los dueños del primer piso pueden techar parte del patio de luces comunitario. Ese patio de luces esta dividido en 2 y cada dueño queré techar(tapar) la mitad...
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¿A quién corresponde reparación techo por humedades de terrazas comunitarias de uso privativo?

Un local comercial que ocupa la parte baja de mi edificio ha tenido goteras que provienen de 4 terrazas comunitarias de uso privativo. Cada propietario se ha encargado de revisar y arreglar su terraza. Ahora el local comercial presenta una factura a...
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Puede el presidente, en nombre de algún vecino, anular una decisión aprobada en una junta?

Hace poco se aprobó en una junta extraordinaria, la realización de una reparación y mejora de la valla comunitaria. A esta junta, solo asistimos 3 de los 16 vecinos que somos. Pero ya era la segunda convocatoria, para tratar el mismo tema. Los 3...
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Pretenden instalar aire acondicionado en el patio comunitario

Vivo en un edificio de 6 plantas, la baja de locales y el resto de viviendas. En la cota 1 (cubierta de los locales) existe el patio no visitable, También hay azotea no visitable pero sí accesible en la cubierta. Uno de los locales quiere destinarlo...
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Cómo saber cuánto he de pagar como vecino?

Me gustaría saber cuánto he de pagar en una factura de la comunidad, que asciende a 15000€, si mi coeficiente es el 6,6%. Y me gustaría saber si la reparación hace 15 años que se originó, el edificio se construyó en el 2004 y el propietario afectado...
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