Cambios en el Alquiler de mi vivienda

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Mi compañero de piso me exije el pago de la fianza

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¿Se puede vender un piso arrendado?

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Necesito que me ayuden a interpretar una clausula del contrato de alquiler

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Quiero comprar un piso para alquilar en Madrid, y sé que en distrito salamanca, Chamberí, Retiro son muy buenas zonas y los inquilinos no suelen dar problemas de impagos, pero los pisos ya están subiendo por estas zonas y la rentabilidad sale baja....
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Mi inquilino ha fallecido, me había pagado por adelantado

Mi inquilino entró a vivir el mes de Octubre de 2018, ha fallecido en Enero de 2019. El contrato estaba a su nombre aunque vivía con su pareja (no casados ni pareja de hecho). Me pagó 2 años por adelantado. Mi pregunta es, ¿Debo devolver el dinero?...
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Plaga y contrato de alquiler

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