¿Qué puedo hacer con un inquilino que tiene Contrato verbal?

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El arrendador ¿Puede rescindir el contrato después de un año o tiene que esperar a los tres años?

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Os escribo para ver si me podéis orientar un poco o si al final tengo que acudir a un abogado. El 30 de noviembre me cumple el contrato de alquiler el cual no vamos a renovar, he hablado con la dueña del piso de como se iva a tramitar lo de la fianza...
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