Valor a declarar en ITP por compra en subasta

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Mi madre y sus hermanos han resuelto la herencia poniendo el 100% de la casa que es lo único que quedaba en herencia a un solo hermano y este les va a pagar un precio por la casa. Entiendo que es una extinción de condominio. Se firma ante notario...
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¿Cómo puedo calcular la liquidación del usufructo de una casa?

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