Local comercial se niega a pagar arreglos en edificio

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Normativas de edificación de hace 12 años

Necesitaría me aclararan unas dudas. Vivo en un edificio que se construyó hace 12 años y actualmente el parquin no cumple con la normativa mínima contra-incendios actual. Mis preguntas son: aunque cuando se construyó cumplía con la normativa es...
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Cuanto debe pagar un local de comunidad, lo mismo que una vivienda o que tanto %,

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Necesito cortar un cristal de la ventana de la cocina para hacer el hueco por donde va ir el tubo de ventilación de la campana extractora. ¿Cómo lo puedo cortar, sin desmontar el cristal?
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