Funcionamiento electrodomésticos en piso alquilado

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Cambio cerradura puerta en piso alquilado.

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Dudas en deducir alquiler

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Avería en la caldera de gas

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¿ Prórroga contrato de 5 años a 3 más ?

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En el alquiler de una vivienda, las pequeñas reparaciones tales como arreglo De enchufes, grifos, poleas de persianas, cristales por rotura, electrodomésticos... ¿Corren a cargo del arrendador o del arrendatario?
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