Cerramiento de terraza de uso exclusivo ¿Qué mayoría hace falta?

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Como proceder (Salida de humos y comunidad de vecinos)

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Tengo que pagar gastos de luz,agua, limpieza,arreglo y mantenimiento de ascensor?

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Terraza-Azotea con obra de vivienda que perjudican a mi vivienda.

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