Edificabilidad y Ocupación máxima.

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Riego de parcela

He visto que eres experto en sistemas de riego, y por eso te pregunto a ti directamente. Tengo una tierra de cultivo donde tengo 3 ha. A su vez tengo un sondeo y un depósito (en la zona más elevada de la parcela) donde acumulo el agua. Me gustaría si...
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La bomba está sobredimensionada para un filtro de 500 mm?

Me han vendido en una tienda de piscinas el equipamiento de mi piscina de 50 m3 y no estoy seguro de que la bomba esté sobredimensionada, el filtro es un star plus de 500 mm y según fabricante el caudal máximo es de 9500 litros a la hora y la bomba...
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Superficie escriturada inferior a la real

Estoy a punto de comprarme una casa de obra nueva junto con mi pareja (el miércoles 21 de mayo firmamos el contrato de arras) y me ha surgido una duda. El constructor ha escriturado 130 m2 cuando en realidad la superficie total es de unos 250 m2....
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¿Los metros contruidos que aparecen en la nota simple incluyen las zonas comunes si no lo especifica?

He recibido la nota simple del piso que estoy interesada en comprar y al verla mi sorpresa es que el piso es mas pequeño de los que se suponía. En la descripción de la nota simple pone que la superficie es de 70,4 m2 construidos y 57 útiles. En el...
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Compra finca para luego edificar apareados

Estoy interesado en comprar una finca con terreno y hacer dos adosados (tirando la construcción actual), uno sería para mi y otro para un amigo. La cuestión es que nos sabemos como se debe hacer, si comprar la finca primero uno de los dos y...
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¿Prevalecen los metros del registro o los del catastro?

En 2006 compré una parcela rústica/urbanizable de 1020 m2., estos aparecen así en la escritura, por tanto en el registro de la propiedad, recientemente he descubierto que en el catastro aparecían 969 m2. Y que tras la última revisión catastral de...
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Unifamiliar: Suelo radiante + ACS + placas + caldera

La semana que viene empezaremos el proyecto para construir nuestra casa. Tendrá unos 200 metros y será de una sola planta. La casa estará cerca de Barcelona. (Tendrá una temperatura 3 grados inferior a Barcelona). Empezamos el proyecto y el...
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Tasación solo de terreno

Tengo que valorar una finca, solo terreno, y siempre he valorado viviendas, ¿Podrías orientarme un poco de como puedo comenzar los cálculos? ¿O qué cálculos hacer? Otra cosita, los m2 de la finca no me vienen, me vienen en fanegas y celemines, ¿A...
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Reinstalacion fontaneria casa unifamiliar B+1º

Estoy rehabilitando casa unifamiliar La casa tendrá: 0) Entrada de la calle 1)Cocina 1 grifo 2)Lavadora (en garaje) 3) un baño (lavabo+WC+cabina ducha) a:Cocina y el baño Por donde tengo que llevar la instalación viene por el garaje continua al bajo,...
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¿Una vivienda de 35 m2 esta excluida del certificado energético?

Tengo un estudio en un bloque de 7 plantas y varios estudios, el mio tiene 35 m2 útiles y claro pone que las Edificios o partes de edificios aislados con una superficie útil total inferior a 50 m2 esta excluidos, ¿Ese seria mi caso? ¿? ¿? O estaría...
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