Uso y disfrute de un patio común

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Terrazas privativas o de uso y disfrute

¿Qué diferencia hay entre terraza privativa y terraza de uso y disfrute?.
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Porque se ponen marrones las hojas de una monstera

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Mantenimiento Balcones Edificio

El mantenimiento de los balcones, como por ejemplo, las reparaciones en las barandillas de los mismos, las debe efectuar el propietario del inmueble, ¿O van por cuenta de la comunidad de propietarios?
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