Reparación fachada

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Obligaciones de los bajos con el ascensor

Me gustaría saber hasta dónde llega la obligación de pago del ascensor de los que viviemos en un bajo. El caso en concreto es el siguiente: La empresa de mantenimiento del ascensor ha comunicado a los vecinos que es OBLIGATORIO tomar una medida o...
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Obras en la terraza de un ático

Quería saber si está permitido realizar obras en la terraza de un ático. Mis vecinos del piso de arriba (que es un ático) han comenzado a realizar obras en su terraza sin consultar a ningún arquitecto y me da miedo que los puntos de apoyo del techado...
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Pago comunidad local comercial

En una finca del año1979 donde hay constituida comunidad de vecinos sin estatutos. Hay un local y 5 viviendas cada uno con 16,66 % de porcentaje de participación en elementos comunes. Soy propietario del local comercial y una vivienda, el local está...
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Caldera en el tendedero

Quería exponerte la situación en la que nos encontramos por si pudieras aconsejarnos. Tenemos una vivienda que nos acaban de dar y en la cual queremos hacer una modificación. Queremos sacar la caldera de la cocina al balcón. Es una caldera estanca...
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Quien decide si una ampliación es comunitario o no

Vivo en un 1º piso, en una finca construida en 1960, y consta de un local y 3 pisos. Yo hice una ampliación, cubriendo una terraza propia de mi piso, con architecto y permiso de obras. Hay goteras, ¿Y los otros 3 propietarios dicen que esta...
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¿Un propietario no vecino debe contribuir a los gastos de limpieza del portal?

Un propietario del edificio posee el bajo y el patio trasero pero no posee ninguna vivienda. Los vecinos pagan los gastos de limpieza del portal que él no utiliza, ¿Debe participar en estos gastos del portal?
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¿Se puede poner aire acondicionado en la terraza comunitaria, tejado o patios en áticos sin pedir permiso?

Me exigen los propietarios de los áticos, que retire el aparato de aire de la fachada exterior y el del patio de luces. Ellos tienen los aparatos colocados en el tejado y en el patio exterior del ático, el que da a la calle (el aparato no se ve). Me...
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Cambio en cuotas

Las cuotas que tienen que pagar los vecinos en mi comunidad de propietarios están calculadas en base a los "coeficientes" (lo siento si no utilizo los términos adecuados) que vienen especificados en las escrituras. Tengo varias dudas al respecto: 1/...
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¿El normal que todos los pisos paguen la misma cuota de comunidad independientemente de su tamaño?

Mís padres tienen un apartamento de 30 m2 por el que pagan 50€ mensuales de recibo de la comunidad, exactamente igual que el resto de las viviendas del edificicio aunque algunas tienen cuatro veces más de m2. Esto no me parece justo y quisiera saber...
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¿Tengo qué pagar la fachada lateral de mi vecino en unos adosados?

Yo vivo en unos adosados, los cuales tienen una fachada lateral tanto el primero como el último de estos adosados. Pues bien una de esas fachadas hay que arreglarla, y quería saber si tenemos que hacernos cargo todos los propietarios de los adosados,...
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