Anónimo
Duda sobre derecho en vivienda con titularidad compartida
Quisiera saber quién tiene mas derecho sobre una vivienda, siendo el caso que fue comprada entre mis padres, yo y mi ex. Legalmente creo que mis padres tendrían el 50%, y entre mi ex y yo el otro 50, estamos divorciados, es decir quedaría 25% a cada uno, si no me equivoco. Ahora bien, la casa tiene un depto chico arriba, sin subdivisión. Mis padres por un tema personal va a estar viviendo ahí arriba un tiempo, abajo en la otra casa yo y mis hijos, mi ex dice tener el derecho de echarlos, cambiar cerradura, etc. ¿Es así o está equivocado y mis padres tienen derecho a usarla sin pedir tanto permiso a él?
1 respuesta
Si ese inmueble constituye un proindiviso entre cuatro personas, todas ellas tienen el mismo derecho sobre el inmueble, es decir que ninguna tiene derecho preferente a usarlo; por lo tanto, si no se ponen de acuerdo deberá ser desalojada e iniciar un juicio de extinción del condominio. Pleito largo y costoso.
Lo más recomendable es que fijaran un alquiler, a precio de mercado, y quien la utilice lo pague a quien no la utilice, descontado su cuota de propiedad