Como solicitar la DH de un edificio.

Es un edificio construido en 1973 con licencia y planos para albergar ganado. A finales de los 80 la comunidad autonoma concedió cedula de habitabilidad para que un hijo ocupase una parte como vivienda En 1993 se solicita licencia de obra para convertir el resto del edicicio en 2 viviendas y una oficina, quedando el edificio dividido en 4 partes iguales. Ahora solicitamos al ayuntamiento la D H y el arquitecto dice que no porque esta en una zona residencial unifamiliar pero la persona que nos ha hecho el proyecto nos dice que si se puede. ¿Qué podemos hacer? Entendemos que se hicieron las obras legalmente y no entendemos la negativa