Recuperar fianza alquiler habiendo deuda

Mi inquilino no me pago parte del alquiler durante 3 meses y ahora ha entregado las llaves y quiere su fianza.

¿Puede recuperar la fianza habiendo dejado una deuda de la renta?

¿Puedo evitarlo? ¿Quién debe hacer el tramite para pedir la devolución al Instituto del Sol?

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El arrendador que es quien ingresó la fianza al inicio del arriendo es quién debe recuperarla ahora y por supuesto sí el inquilino no está el día en el pago de la renta puede deducir de ahí la cantidad que le deba.

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