Embargo. Derecho de retracto convencional

En mi comunidad de propietarios va a subastar la Seg Social una vivienda (Embargo A). En caso es que también tiene un embargo de la comunidad de propietarios (Embargo B) y nos comentan que tenemos derecho de adquisición preferente por retracto convencional. ¿Me podríais indicar que es un retracto convencional en este caso? ¿Y cómo y cuando se puede ejercitar dicho retracto convencional?