Cómo cancelar una anotación preventiva de embargo.
Una financiera realizó una anotación preventiva de embargo hace año y medio vía judicial sobre un inmueble mío. El caso ya se ha archivado hace unos meses. ¿A quién corresponde realizar dicha cancelación: a la financiera, al juzgado o a mí? Si es a mí, ¿A quién debo dirigirme para hacerlo? ¿Tiene algún coste? Si es así, ¿Cuánto?
Respuesta de Pelayo de Salvador Morell
La anotación preventiva puede bien cancelarse por ejecutoria judicial (que debe solicitar quien instó el procedimiento que dio pie al embargo) o bien dejarla caducar si transcurre el plazo de 4 años desde que se anotó.
Si esperas a la caducidad, bastará con solicitar una certificación de la finca para que el registrador la cancele de oficio por caducidad.
