Extinción de condominio; alzamiento de bienes

Buenos días; mi hermano tiene una empresa con otros tres socios en la que los 4 son avalistas personales con una deuda hipotecaria con Bankia; tiene proceso judicial iniciado contra la empresa pero aun no contra ellos como avalistas; mi hermano tiene pensado hacer "extinción de condominio" a mi favor sin que le pague nada (o si le piden justificación decir que le he pagado aunque no sea así); mi duda es: ¿al no haber iniciado nada bankia contra los avalistas se podría considerar "alzamiento de bienes"? Gracias.