Devolución de la fianza en contrato de alquiler

A primeros de Noviembre dimos por finalizado el contrato de alquiler de una vivienda. Nos reunimos en la misma con los propietarios para que verificaran el buen estado de la misma y firmar los papeles de finalización de contrato etc.
El estado era coy como prueba de ello nos entregaron un doumento firmado por ellos en el ue dice que no hay ninguna cantidad pendiente de pago por nuestra parte y que el estado e la vivienda es correto.
Acto seguido ellos solicitarían la devolución de la fianza al IVIMA para cuando ellos la recibieran devolvérnosla a nosotros.
Casi un mes después y con la fianza ya en su poder me han mandado un correo en el que hacen mención a múltiples desperfectos (Algunos ya estaban en l vivienda cuando la alquilamos nosotros y otros son fruto de su imaginación) con el ánimo de no devolvernos la fianza.
No sabemos que se puede hacer porque la fianza es de 700 euros y metrse en juicios seguramente nos cueste más.
Una vez más gracias por vuestra ayuda.

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