Vivienda Segunda mano / nueva

Hola,
Me gustaría que me ayudarais a resolver una duda. Quiero comprar una vivienda para dedicarla a una actividad empresarial. ¿Fiscalmente qué es más conveniente una vivienda de segunda mano o nueva?
Gracias.

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Si la va a dedicar a oficinas, fabrica, local de producción, atenvción o venta nueva porque se podrá deducir el IVA, si es para alquilarla como vivienda es indiferente porque el IVA será no deducible

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