Intermediación en suelo
He ganado una comisión por la intermediaion en la compra venta de suelo.la comisión asciende a 84.000 euros y en la factura me han restado el 15% que se corresponde con la retención del irpf. ¿Cómo declaro el dinero restante a hacienda?
Respuesta de anpema
1
Depende de a que te dediques, Hacienda entiende que las comisiones por intermediación pueden cobrarse por empleados por cuenta ajena, por profesionales libres o por empresarios, por ello:
1. Si eres empleado,( representante de comercio) con relación laboral de carácter especial, Se te aplica un mínimo de retención del 15%, Lo que has recibido lo pones como ingresos de actividades económicas, ( si te llevaste esa comisión como empelado de tu empresa entonces tributas como rendimientos del trabajo, aunque sea un rendimiento variable)
2. Si eres un profesional: entonces estarías ejerciendo como agente de la propiedad inmobiliaria, y eso lo declararías como una ganancia patrimonial
3. Si eres un empresario: entonces eres una agente comercial de tu propia empresa, has asumido previamente un riesgo en al operación y tienes una relación mercantil con el cliente(el llamado contrato de agencia) también te dedicarías a la entrega del bien y cobrarías tus honorarios, en ese caso lo declaras como actividades económicas ( te en cuenta que si no te hubieras encargado de la entrega el bien, si no asumiste el riesgo de la operación, es decir si solo aproximaste a las partes y no te viste involucrado en nada más, aunque seas un empresario, encones lo haces como en el punto 2, como ganancia patrimonial
1. Si eres empleado,( representante de comercio) con relación laboral de carácter especial, Se te aplica un mínimo de retención del 15%, Lo que has recibido lo pones como ingresos de actividades económicas, ( si te llevaste esa comisión como empelado de tu empresa entonces tributas como rendimientos del trabajo, aunque sea un rendimiento variable)
2. Si eres un profesional: entonces estarías ejerciendo como agente de la propiedad inmobiliaria, y eso lo declararías como una ganancia patrimonial
3. Si eres un empresario: entonces eres una agente comercial de tu propia empresa, has asumido previamente un riesgo en al operación y tienes una relación mercantil con el cliente(el llamado contrato de agencia) también te dedicarías a la entrega del bien y cobrarías tus honorarios, en ese caso lo declaras como actividades económicas ( te en cuenta que si no te hubieras encargado de la entrega el bien, si no asumiste el riesgo de la operación, es decir si solo aproximaste a las partes y no te viste involucrado en nada más, aunque seas un empresario, encones lo haces como en el punto 2, como ganancia patrimonial
