Cambio de titular de vivienda
Hola dixen_eu
Estoy rehabilitando una casa que esta a nombre de mi madre y para rehabilitarla necesitaba
pedir un préstamo al banco. Para que me desgrave me dicen que necesito
que la casa este a mi nombre y quería saber si eso es cierto, si es así,
cuanto cuesta pasar la titularidad de la casa a mi nombre?, hay alguna
otra solución para conseguir que me desgrave?. La casa esta en galicia.
Un saludo y gracias.
Efectivamente así es, porque usted no se puede constituir en sujeto de una desgravación sin acreditar que está realizando dichas obras sobre su propiedad.
La única posibilidad es o compraventa o donación, lo que comportaría un cambio de titularidad registral de la propiedad a su nombre, pero sujetas una al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados y la otra al Impuesto de Sucesiones y Donaciones, más los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad, lo que le supondrá una muy importante suma a desembolsar.
Ruego cierre y valore
De cuanto es el impuesto de sucesiones y donaciones?
Eso ya si que no puedo decírselo. Tendrá que acudir a una gestoría ya que ellos tienen un programa de simulación y cálculo.
Ruego cierre la pregunta.
