Incumplimiento de Arras
Hola, soy vendedora de un inmueble en el que se firmó unas arras, ahora me han ofrecido otros compradores más cantidad y mejores condiciones. Los primeros compradores no sabían aún si le daban el crédito, aún no habían tasado. Les queremos devolver su correspondiente como se pactó, el doble de arras. Pero de momento por su enfado no han aceptado. Qué podemos hacer? Y cual sería la mejor manera?
Muchas gracias.
1 Respuesta
Estimada consultante,
El contrato de arras es un precontrato que vincula a las partes pero, bajo penalización, cualquiera de las partes puede romper o rescindir dicho contrato. Para rescindir el contrato no necesita usted que la otra parte quiera o deje de querer. Basta con que se le comunique fehacientemente y que se abone la penalización como bien señala.
Sería conveniente que se le comunicara a la otra parte de manera fehaciente su voluntad de rescindir el contrato de arras firmado y el ofrecimiento del doble de las arras. Esta sería, en respuesta a su consulta, lo que se debería hacer y la mejor manera.
Si desea que nuestro bufete lleve a cabo esta gestión (redacción del escrito de desistimiento de contrato de arras), no dude en contactarnos gratuitamente y sin compromiso en www.lariosabogados.es, en el email [email protected] o en el teléfono 951 71 50 41.
