¿Cómo asegurarme de que se van a ir?

Voy a comprar una casa y los actuales dueños no se van ir de momento porque no le entregan la suya nueva. Yo estoy de acuerdo, ¿pero cómo asegurarme de que se van a ir en el plazo fijado?
Muchas gracias

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Pones un plazo para que se vayan y así lo reflejas en la escritura, o incluyes una clausula de penalización por cada día más tarde del DÍA POR que se vayan.
En caso que no te vayas habrán de indemnizarte.

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