Gastos de comunidad.

Soy el propietario de una casa de 5 pisos, de los cuales 3 están alquilados y 2 vacíos.
Cada mes, a través del banco envío mi factura de alquiler + gastos de comunidad (luz y limpieza).
Se quejan continuamente de que la cantidad a pagar varía, y yo les explico que se debe a que el gasto de la luz varía de un mes a otro.
Mi pregunta es:
1- ¿Seria legal establecer una cantidad fija de gastos de alquiler para acabar con dicho problema?
2- Estoy pagando los gastos de comunidad de los 2 pisos vacíos ¿Eso es así?
Muchas gracias por atenderme. Reciban un saludo!

1 Respuesta

Respuesta
Lo primero recomendarle que se ponga en manos de un abogado.
El porcentaje de gastos es en proporción al coeficiente asignado en la escirtura de división horizontal y que un piso este vacío, no significa que no le corresponda al propietario el pago de ese porcentaje...
En cuanto a una cantidad fija, usted puede indicar eso en el contrato de alquiler, pero la diferencia la debería pagar usted, como propietario...
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