Reconocimiento de una deuda ¿Cómo puedo cobrarla?

Hola, ante todo gracias por tu ayuda.
Un inquilino que ha cesado contrato, incumpliendo cláusulas:1 no tener animales, 2 no realquilar a compañeros, 3 poner gastos de luz, gasóleo a su nombre, 4 obligación de estar un año en la vivienda o pagar un mes de penalización (esta última fue porque a petición suya antes de entrar se amueblo el piso y se coloco lavadora, cobrándole solo un mes de fianza en lugar de 2 meses), ha firmado un documento en el que reconoce que debe 470€ de los cuales ha pagado 150€, y otro documento donde reconoce que tiene que arreglar desperfectos en la vivienda causados por un animal.
El contrato cesó el 2 de mayo, parece que tiene intención de arreglar sólo un desperfecto, pero no lo ha hecho, y tengo correos en los que dice que no paga porque cree que no le daré la fianza, cuando tiene 1 mes de penalización que no quiere pagar, y lo sabía al firmar el contrato.
Cómo puedo reclamar lo que es mío, he pensado en una denuncia, para un juicio de faltas, pero si necesito abogado puede costarme más que lo que me deben, me puedes dar una solución. Gracias.

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