Anónimo
Documento privado de compra-venta
Compre al lado de mi casa un trozo de terreno de 13m cuadrados, al ser tan pequeño y tan poco dinero, no hemos ido al notario sino que hemos redactado un documento particular en el que expresamos las condiciones de la compra-venta. ¿Vale este documento de cara a la autoridad?.
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Respuesta de joseamart
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Al tratarse de un documento privado no surte efectos frente a terceros si ese terreno figura inscritos en el registro de la propiedad, lo que vale frente a terceros es quien en el registro de la propiedad figure como propietario
Cualquiera que compre de esa persona e inscriba su derecho en el registro habrá adquirido la propiedad con preferencia a usted
Lo que debe hacer es comprobar la situación registral de ese terreno y en su caso proceder a inscribirlo a su nombre, para ello necesariamente deben otorgar escritura pública
Cualquiera que compre de esa persona e inscriba su derecho en el registro habrá adquirido la propiedad con preferencia a usted
Lo que debe hacer es comprobar la situación registral de ese terreno y en su caso proceder a inscribirlo a su nombre, para ello necesariamente deben otorgar escritura pública