Anónimo
Partición de casa CLM
Hay una casa que lleva sin partirse durante muchos años, esta casa pertenecía a mi bisabuela y murió sin realizar testamento, se divide en tres partes y dos pertenecen al hermano de mi abuela y una a nosotros (mi abuela), el caso es el siguiente, si después de más de 30 años no han venido a esta casa, ni han pagado contribuciones ni nada, ¿pueden ahora coger su parte? He de añadir que mi madre durante todos esos años ha pagado la contribución y además en ese mismo lugar tiene abierto un establecimiento. ¿La casa entera puede quedarse para nosotros? ¿O no sería posible? Y al estar mi abuela incapacitada podría su tutor mediar en cierta partición, este tutor procede de una fundación de mayores, y estamos demandando que yo sea tutora de mi abuela ya que pasó a una fundación sin contar con las familia, porque decían que la teníamos mal cuidada, debido a que vivíamos en una casa antigua, pero que ahora ya vivimos en un nuevo piso desde hace 7 meses.
1 respuesta
Respuesta de joseamart
No es fácil dar una solución a priori, pues aquí puede entrar en juego la usucapión por haber poseído como dueños durante más de 30 años, pero es necesario demostrar que ellos se desentendieron totalmente de esta vivienda
Lo mejor es que acudan a un abogado que estudie sobre el terreno todas las peculiaridades de su caso y pueda concretarle si efectivamente pueden esgrimir la usucapión como medio para haber adquirido la propiedad de esa vivienda
Lo mejor es que acudan a un abogado que estudie sobre el terreno todas las peculiaridades de su caso y pueda concretarle si efectivamente pueden esgrimir la usucapión como medio para haber adquirido la propiedad de esa vivienda
Pero si mi abuela tiene asignado un tutor, ¿puede mediar este para que esa partición se lleve a cabo? O ¿Cómo mi madre tiene un negocio en ese mismo lugar no pueden hacer nada? Además nosotros no queremos que esa partición se lleve a cabo
Si no quieren que se realice esa partición deberán alegar que han adquirido la vivienda por usucapión, por el plazo de esos 30 años, pero para esto como les he comentado es imprescindible que un abogado pueda estudiar sobre el terreno su caso
Mire le aclaro, este caso a pasado ya por 3 abogados, dos vieron que la cosa era demasiado difícil ya que ahora la otra familia si que quiere la casa, pero ellos no han pagado contribuciones ni nada. Añado que hace cosa de 3 meses preguntamos a otro abogado y este habló con el abogado de la otra familia y decían que vendían esta casa, pero al final no lo pudieron hacer porque nosotros nos negábamos a que esto se llevara a cabo. Este abogado al que preguntamos nos dio una opción, el comprar parte de la casa de ellos, sin que ellos supiera que eramos nosotros (no se como quería realizar este proceso este abogado), pero otra vez mi pregunta es. ¿Podemos realizar esto? ¿Es qué tenemos que pagar una parte de la casa, después de pagar una contribución de toda ella?
Los abogados a los que han acudido son los más indicados para asesorarles, pues han estudiado toda su documentación, han estudiado su caso en profundidad, y tienen un mejor conocimiento de su caso que yo
Pueden estudiar la posibilidad de reclamarles por los gastos que hayan pagado, pues esos gastos debieron ser pagados por todos los copropietarios, pero esto deberá estudiarlo su abogado
Pueden estudiar la posibilidad de reclamarles por los gastos que hayan pagado, pues esos gastos debieron ser pagados por todos los copropietarios, pero esto deberá estudiarlo su abogado
Gracias por su aclaración.
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