Anónimo
¿Qué responsabilidad tengo con este vicio oculto?
Muy buenas, les explico brevemente mi situación. Acabo de vender una vivienda de 2ª mano hace cosa de una semana. El comprador está quitando la escayola que hay en la cocina y justamente se han caído unos azulejos de esa pared, más en concreto, los que están justo debajo de la escayola, dichos azulejos tienen más de 20 años de antigüedad. Mi pregunta es, esta responsabilidad recae sobre mi o sobre el comprador que aparentemente " ha metido mano" a la escayola que es precisamente cuando se han despegado varios azulejos. No me quiero desentender de mis obligaciones pero tampoco quiero cargar con las que no me corresponden. Además, me interesa saber del tema ya que este comprador ya me ha amenazado con denunciarme.
Muchas gracias.
Saludos.
Muchas gracias.
Saludos.
1 respuesta
Respuesta de Abogados Edo
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Con sinceridad, en una vivienda de 20 años, lo normal es que los azulejos se hayan despegado por la masa con que se pegaron en su día, cosa bastante habitual, me parecería muy exagerado una demanda de vicios ocultos por 4 azulejos. El problema si les demandan lo tendrán en el peritaje, en que a ver como acceden ahora ustedes allí. Entiendo en principio, salvo evidente mala fe por la otra parte no se deben preocupar, imagino en la escritura constara que el comprador lo hace conocedor de la situación de la vivienda. Lamento no poder indicarle nada más.