Anónimo
¿Qué podemos hacer la comunidad de vecinos?
Hola, buenas noches.
Sr. Experto.
Mi pregunta es la siguiente:.
Hay un vecino en la comunidad de propietarios que no paga la comunidad desde varios meses, dice tenerla depositada en el juzgado(lo que aun no comprobamos si es cierto)le mandamos burofax por medio de nuestro asesor que nos lleva las cuentas de la comunidad, se le dijo verbalmente, se le mandaron cartas a su domicilio y no hace caso de pagar, tuvimos que poner derramas para diverso mantenimiento de algunas cosas necesarias de zonas comunesa lo que tampoco ha contribuido en pago de derramas nos vimos con poco dinero en la cuenta bancaria de comunidad de propietarios a lo que también tuvimos que poner una derrama cada vecino, el no pago nada ni derramas para obras ni cuota de comunidad de varios meses más de 8 meses lleva sin pagar, podemos demandarlo al juzgado y a cargo de quien correrían los gastos, por otro lado el piso era de los padres de este señor y su padre falleció hace varios años queda la madre con sus dos hijos de ah uno de elos hijos es el que lleva los gastos y el que se niega a pagar, ¿al hacer demanda habría que demandar a los tres en el caso?.
Les felicito por el sitio que siempre nos llena de buenas y firmes respuestas.
Gracias anticipadas.
Tengan mi cordial saludo.
Nita
Sr. Experto.
Mi pregunta es la siguiente:.
Hay un vecino en la comunidad de propietarios que no paga la comunidad desde varios meses, dice tenerla depositada en el juzgado(lo que aun no comprobamos si es cierto)le mandamos burofax por medio de nuestro asesor que nos lleva las cuentas de la comunidad, se le dijo verbalmente, se le mandaron cartas a su domicilio y no hace caso de pagar, tuvimos que poner derramas para diverso mantenimiento de algunas cosas necesarias de zonas comunesa lo que tampoco ha contribuido en pago de derramas nos vimos con poco dinero en la cuenta bancaria de comunidad de propietarios a lo que también tuvimos que poner una derrama cada vecino, el no pago nada ni derramas para obras ni cuota de comunidad de varios meses más de 8 meses lleva sin pagar, podemos demandarlo al juzgado y a cargo de quien correrían los gastos, por otro lado el piso era de los padres de este señor y su padre falleció hace varios años queda la madre con sus dos hijos de ah uno de elos hijos es el que lleva los gastos y el que se niega a pagar, ¿al hacer demanda habría que demandar a los tres en el caso?.
Les felicito por el sitio que siempre nos llena de buenas y firmes respuestas.
Gracias anticipadas.
Tengan mi cordial saludo.
Nita
1 Respuesta
Respuesta de joseamart
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La ley les permite la posibilidad de presentar un proceso monitorio, que en su fase inicial no necesita abogado ni procurador, deberán demandar contra la propietaria del piso(acompañen nota simple de la titularidad del bien), deberán acompañar la documentación acreditativa de esa deuda (certificaciones de impago aprobadas por la junta de propietarios)
Presentada la demanda la demandada dispondrá de 20 días para pagar u oponerse, si se opone deberá hacerlo por medio de escrito firmado por abogado si la cuantía excede de 900 euros
Si no paga ni se opone se despachará auto de ejecución, pudiendo solicitar el embargo de cualquier bien o derecho que pueda poseer (incluso el piso)
Presentada la demanda la demandada dispondrá de 20 días para pagar u oponerse, si se opone deberá hacerlo por medio de escrito firmado por abogado si la cuantía excede de 900 euros
Si no paga ni se opone se despachará auto de ejecución, pudiendo solicitar el embargo de cualquier bien o derecho que pueda poseer (incluso el piso)