Incumplimiento de contrato de arredamiento

Hola, vera somos un piso de 4 estudiantes y teníamos contrato hasta el 31 de junio pero un compañero se acaba de ir hoy, estamos intentando llamar a la dueña pero no la localizamos, y en el contrato firmamos los cuatro, mi pregunta es que si la dueña nos puede exegir a nosotros tres que paguemos entre los tres la parte de el de estas dos mes o mes porque hay un mes de fianza, y si nosotros podemos negarnos a ello.
Gracias de antemano
Un saludo