Herencia vivienda e hipoteca de 3 hermanos

Mi consulta es la siguiente: mi marido y sus 2 hermanos ayudaron a su padre al jubilarse y se hicieron cargo de la hipoteca de su piso, a 3 partes iguales. Hace 3 años falleció y los hijos heredaron el piso y la hipoteca subscrita a nombre de los 3. El piso lo tienen en venta, para intentar liquidar hipoteca y desligarse de la deuda contraída. Uno de los hermanos les ha propuesto a los otros 2 quedarse él con la hipoteca y, por consiguiente, con el piso, desquitando a los demás de la deuda, pero lo quiere hacer redactando un documento ante notario con dicha propuesta. Para mí, esto significa que mi marido queda excluido del pago de la hipoteca, pero no de la obligación en caso de que el hermano deje de pagar con el tiempo, ¿ya qué la hipoteca está a nombre de los 3. Cual sería la mejor y menos costosa fórmula para realizar esta operación?. Gracias de antemano

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