Traspasos
¿Me podría explicar que pasos debo dar para un traspaso de un negocio?
Es un local alquilado. Tenemos contrato con una franquicia. Gracias por su ayuda.
Es un local alquilado. Tenemos contrato con una franquicia. Gracias por su ayuda.
1 Respuesta
Respuesta de huecha
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Si es un local de renta vieja, el traspaso tiene sentido ya que el nuevo coge un local a precio inferior de mercado.
Pero si es contrato de renta nueva, la verdad es más difícil de encontrar un nuevo inquilino que asuma una renta elevada. Unicamente por la decoración o instalación, y si el negocio está funcionando bien.
En primer lugar notificar al propietario que el nuevo se va a subrogar en los derechos y obligaciones del contrato, hacer el traspaso en documento notarial, y pagar el 10% del traspaso al propietario.
Y respecto del franquiciador, no se lo que firmaríais en su día
Pero si es contrato de renta nueva, la verdad es más difícil de encontrar un nuevo inquilino que asuma una renta elevada. Unicamente por la decoración o instalación, y si el negocio está funcionando bien.
En primer lugar notificar al propietario que el nuevo se va a subrogar en los derechos y obligaciones del contrato, hacer el traspaso en documento notarial, y pagar el 10% del traspaso al propietario.
Y respecto del franquiciador, no se lo que firmaríais en su día
