Obras incompletas en piso de alquiler

Hola y muchas gracias de antemano. En el piso de alquiler en el que vivo han hecho obras en la instalación del agua; debido a la chapuza que hicieron en su día han tenido que cambiarla entera.
Han dejado dos agujeros en el techo del baño (que dan a las tuberías y a un hueco enorme) y por lo visto se va a quedar así porque la propietaria no se quiere gastar más dinero en las obras.
Me gustaría saber si le podemos obligar a que termine la obra o cuales son sus obligaciones.
Además tengo una duda sobre la limpieza del piso, ya que yo le he dicho que contrate a una persona para que venga a limpiar la cocina, el baño y el corredor (que es donde han hecho obra) y ella me dice que sólo paga dos horas de la limpieza y que si tarda más lo tenemos que pagar nosotros.
Muchas gracias otra vez.