¿Todos los propietarios deben pagar?

Hola,
Somos 4 propietarios de pisos en una antigua casa rural en la Comunidad de Madrid. No tenemos comunidad y las escrituras publicas no existen. El tejado esta en un mal estado según un experto de la construcción y debe ser renovado. Es decir de sustituir todos los palos y tablas que sea necesario etc, Tres de los propietarios quieren a pagar los gastos pero el cuarto lo denegá.
¿Es qué el cuarto debe pagar también por la ley? Me parece que el tejado como el suelo pertenecen a todos, no ¿
Muchas gracias en adelantado
ajnava
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A pesar de la inexistencia de escrituras y división horizontal de la vivienda, considero que el tejado es una zona común y su mantenimiento debe ser con cargo a todos los propietarios, por las reglas generales del código civil sobre la comunidad de bienes.

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