Heredar piso alquilado re retnta antigua
Mi tía soltera, sin padres ni hijos, ha fallecido. Tiene en propiedad un piso con un alquiler de renta antigua. Los herederos son dos hermanos de la fallecida: mi madre y un tío. ¿Cómo se hereda el piso: con el inquilino y el mismo contrato hasta que fallezca u otra causa? ¿Los hijos de la persona inicial del contrato tienen derecho a seguir viviendo con el mismo régimen de alquiler, o cuando finaliza el mismo? Gracias. Un saludo.
1 respuesta
Respuesta de Abogados Edo
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La propiedad es lo que se hereda, pero en este caso, con el inquilino de renta antigua.
El tema de la renta antigua es complicado y dependerá de muchas circunstancias, como si ya ha habido subrogación del inquilino, la fecha del contrato, etc. Pero posiblemente no podrá rescindir el contrato, o hacerlo solo con unas causas y condiciones muy determinadas y complejas... Le recomendamos, que una vez heredada la vivienda, se pongan en manos de un abogado, que les ayude con el estudio del contrato, la comunicación al inquilino del cambio de titular y por lo tanto del pago de la renta, así como les mire las posibles opciones de rescisión, por si pudieran acogerse a alguna...
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El tema de la renta antigua es complicado y dependerá de muchas circunstancias, como si ya ha habido subrogación del inquilino, la fecha del contrato, etc. Pero posiblemente no podrá rescindir el contrato, o hacerlo solo con unas causas y condiciones muy determinadas y complejas... Le recomendamos, que una vez heredada la vivienda, se pongan en manos de un abogado, que les ayude con el estudio del contrato, la comunicación al inquilino del cambio de titular y por lo tanto del pago de la renta, así como les mire las posibles opciones de rescisión, por si pudieran acogerse a alguna...
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