Declaración de herederos
Buenas noches a todos. Mi consulta trata sobre la repartición de una herencia entre tres hermanos. Ante la falta de testamento, los bienes a repartir a partes iguales en este caso serían una casa y varias fincas, aparentemente sin gran valor. Bien, tenía entendido que el primer paso ante una situación así, es que los tres hermanos se hicieran herederos ante notario. El problema surge cuándo una persona interesada en los terrenos propone la compra de las fincas como un "lote único", basándose para tasarlas en el "valor catastral". Les propone de este modo hacer la compra sin necesidad de realizar la declaración de herederos. Mi pregunta es la siguiente, ¿estando de acuerdo ambas partes, esta cesión es legal sin haberse hecho previamente herederos? De no ser así, ¿Qué consecuencias podría acarrear?
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Respuesta de HYN ABOGADOS
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Antes de nada, muchísimas gracias por la prontitud en la respuesta. En el hipotético caso de que una de las partes no esté conforme con la venta del "lote único" y quiera tener su tercio de esas fincas. ¿Estarían el resto obligados a hacerse herederos, o tan sólo aquella persona que se desmarca la venta? Gracias nuevamente
Nadie está obligado a permanecer en indivisión. Cualquier heredero puede forzar la división dela herencia.
Para poder vender en ese caso tendréis que hacer la decalración, aceptación y adjudicación de la herencia.
Para poder vender en ese caso tendréis que hacer la decalración, aceptación y adjudicación de la herencia.
