Anónimo
Necesito consejo sobre la herencia de una propiedad familiar con un padre viudo y enfermo terminal
Buenos días, que convendría hacer tanto legal como económicamente ante una propiedad de la que es propietario un padre viudo en una mitad indivisa en pleno dominio y el usufructo de la otra mitad indivisa y de un hijo propietario de la otra mitad indivisa en nuda propiedad.
El padre padece una enfermedad terminal y ante este hecho se quiere dar la mejor solución para que la propiedad pase a su hijo.
Gracias por adelantado.
El padre padece una enfermedad terminal y ante este hecho se quiere dar la mejor solución para que la propiedad pase a su hijo.
Gracias por adelantado.
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1 respuesta
Respuesta de El Fede
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Pues lo mejor es dejar pasar el tiempo.- No hacer nada.
El hijo al final heredará la vivienda y dependiendo de la comunidad autónoma los impuestos seguramente serán menores que los que pagaría si hay donación, o compra-venta, que es el 7%.
Como el tema de los impuestos está delegado en las comunidades autónomas y cada una va por libre y aplica las tarifas que le parece, yo que usted iría a la oficina liquidadora de su comunidad.
Lleve un recibo de la contribución y haga la consulta.
Se la resolverán enseguida. Sin problema.
Le dirán el mínimo por el que hay que escriturar el piso en caso de compra-venta y ya sabe que hay que calcular el 7% de impuestos.
Y le dirán lo que su comunidad aplica por el piso en caso de herencia.
Y ya usted valora.
Están acostumbrados a estas consultas y tienen todos los datos en sus ordenadores.
Un saludo y si no tiene más que añadir, le ruego finalice la pregunta para que se me quede libre.
El hijo al final heredará la vivienda y dependiendo de la comunidad autónoma los impuestos seguramente serán menores que los que pagaría si hay donación, o compra-venta, que es el 7%.
Como el tema de los impuestos está delegado en las comunidades autónomas y cada una va por libre y aplica las tarifas que le parece, yo que usted iría a la oficina liquidadora de su comunidad.
Lleve un recibo de la contribución y haga la consulta.
Se la resolverán enseguida. Sin problema.
Le dirán el mínimo por el que hay que escriturar el piso en caso de compra-venta y ya sabe que hay que calcular el 7% de impuestos.
Y le dirán lo que su comunidad aplica por el piso en caso de herencia.
Y ya usted valora.
Están acostumbrados a estas consultas y tienen todos los datos en sus ordenadores.
Un saludo y si no tiene más que añadir, le ruego finalice la pregunta para que se me quede libre.