Cómo valorar usufructo vitalicio
Hola, mi padre viudo vive actualmente en su vivienda. El testamento actual es por partes iguales para los cinco hijos. Dos de ellos queremos reformar la vivienda y quedarnos a vivir de por vida. Cómo podemos instrumentarlo y valorarlo para que ni mis hermanos pierdan su derecho ni nosotros el dinero de la reforma y el usufructo vitalicio.
Gracias.
Gracias.
1 respuesta
Respuesta de El Fede
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Pues su consulta ofrece tal cantidad de variantes que es casi imposible el detallarselas todas.
Solo decirle que lo mejor es que acudan a un notario y que les aconseje, acorde con lo que ustedes le manifiesten. Les hará muchas preguntas, porque hay que tener en cuenta muchos temas legales, aparte de los intereses de cada uno y de su consorfidad según la solución que les ofrezca. Que pueden ser muchas y variadas.
Pueden hacer donación en vida, manteniendo su padre el usufructo vitalicio de la vivienda y compensar a sus hermanos económicamente, renunciando ellos notarialmente a reclamación por herencia en el futuro.
También, que su padre haga otro testamento en el que se especifique que ustedes dos, se quedan con la vivienda, pero a sus hermanos, se les compense económicamente en su momento. Esto es también delicado.
Ya le digo, que exponiendo al notario, este les aconsejará lo mejor, pero es que hay que tener muchísimas cosas en cuenta y las variaciones son muchísimas.
Lo importante es que todos estén de acuerdo, pero fórmulas hay.
Lo normal es que el notario no les cobre nada por asesorarles. Los notarios cobran por la escritura que hagan, pero cuando vayan al notario comprenderá porqué digo que hay que tener muchas cosas en cuenta para dar la solución final.
Solo decirle que lo mejor es que acudan a un notario y que les aconseje, acorde con lo que ustedes le manifiesten. Les hará muchas preguntas, porque hay que tener en cuenta muchos temas legales, aparte de los intereses de cada uno y de su consorfidad según la solución que les ofrezca. Que pueden ser muchas y variadas.
Pueden hacer donación en vida, manteniendo su padre el usufructo vitalicio de la vivienda y compensar a sus hermanos económicamente, renunciando ellos notarialmente a reclamación por herencia en el futuro.
También, que su padre haga otro testamento en el que se especifique que ustedes dos, se quedan con la vivienda, pero a sus hermanos, se les compense económicamente en su momento. Esto es también delicado.
Ya le digo, que exponiendo al notario, este les aconsejará lo mejor, pero es que hay que tener muchísimas cosas en cuenta y las variaciones son muchísimas.
Lo importante es que todos estén de acuerdo, pero fórmulas hay.
Lo normal es que el notario no les cobre nada por asesorarles. Los notarios cobran por la escritura que hagan, pero cuando vayan al notario comprenderá porqué digo que hay que tener muchas cosas en cuenta para dar la solución final.
