Anónimo
Comprar futura vivienda antes de vender la primera
Yo y mi marido tenemos pensado cambiarnos de casa a otra localidad. El problema es que en este momento no podemos vender nuestra vivienda habitual por más de lo que debemos al banco, así que hemos pensado comprar otra casa antes, ampliando la hipoteca, una casa a reformar barata, y cuando podamos vender la que tenemos por más, venderla.
Mi pregunta es: ¿Tendré qué pagar un porcentaje a Hacienda por el dinero que gane por mi vivienda habitual si lo invierto todo en mi segunda vivienda, hipoteca o reformas?
Espero haberme explicado bien.
Muchas gracias por adelantado.
Mi pregunta es: ¿Tendré qué pagar un porcentaje a Hacienda por el dinero que gane por mi vivienda habitual si lo invierto todo en mi segunda vivienda, hipoteca o reformas?
Espero haberme explicado bien.
Muchas gracias por adelantado.
1 respuesta
Respuesta de asesoriaabc
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A partir de que compres tu nueva vivienda tenéis 2 años para poder vender la antigua y que hacienda no os cobre nada.
Para que hacienda no os cobre nada, deberéis utilizar todo el dinero de la venta de vuestra casa para amortizar hipoteca de la nueva casa. Es decir no podréis utilizar nada del dinero para vuest4ros menesteres si no habéis utilizado la totalidad en la amortización de la hipoteca de lanueva casa.
Para que hacienda no os cobre nada, deberéis utilizar todo el dinero de la venta de vuestra casa para amortizar hipoteca de la nueva casa. Es decir no podréis utilizar nada del dinero para vuest4ros menesteres si no habéis utilizado la totalidad en la amortización de la hipoteca de lanueva casa.
Muchas gracias por tu rápida respuesta.
Ya había oído antes lo de los dos años, pero pensaba que era si la nueva vivienda se convierte en tu vivienda habitual desde el principio.
¿Y si la vivienda nueva que compramos no es habitual hasta el momento en que vendamos la que tenemos, es decir, no viviremos en ella hasta que vendamos nuestra vivienda actual, tenemos dos años de plazo para no pagar nada a Hacienda desde que la compramos o desde que empieza a ser vivienda habitual?
¡Gracias!
Ya había oído antes lo de los dos años, pero pensaba que era si la nueva vivienda se convierte en tu vivienda habitual desde el principio.
¿Y si la vivienda nueva que compramos no es habitual hasta el momento en que vendamos la que tenemos, es decir, no viviremos en ella hasta que vendamos nuestra vivienda actual, tenemos dos años de plazo para no pagar nada a Hacienda desde que la compramos o desde que empieza a ser vivienda habitual?
¡Gracias!
Desde que compráis la vivienda.