Anónimo
Reinversión vivienda.
Buenas tardes. El año pasado en novoembre vendimos una cada que era nuestra vivienda habitual, comprando otra en enero de este año. Nos acogimos a la reinversión y después de cálculos, deberíamos reinvertir antes de noviembre de 2010, 11.000 euros. Mi pregunta es la siguiente estamos pagando una letra desde febrero de 1200 euros con lo que antes de cumplir el plazo de dos años habremos pagado 25.200 euros, tenemos la duda de si ese dinero se considera reinversión o tenemos que hacer un ingreso de 11.000 euros para quitarnos capital de la hipoteca pendiente. Muchas gracias.
1 Respuesta
Respuesta de davidsierra
Hay una cosa que no me cuadra. Como es posible que tengas 11000 euros para reinvertir si la vivienda nueva ya la has comprado.
Si es así la reinversio la tienes que hacer en el momento que te compras la casa.
Si es así la reinversio la tienes que hacer en el momento que te compras la casa.
Si en los dos años siguientes a la compra en aportaciones.
Me parece que tienes los coceptos equivocados.
En el caso de que vendas tu vivienda te dan 2 años de demora para comprar y reinvertir el dinero en tu nueva casa. Pero en el momento que compres lo tienes que reinvertir automáticamente. Por que si no hacienda pensara que no has reinvertido.
En el caso de que vendas tu vivienda te dan 2 años de demora para comprar y reinvertir el dinero en tu nueva casa. Pero en el momento que compres lo tienes que reinvertir automáticamente. Por que si no hacienda pensara que no has reinvertido.
Lo mismo estoy equivocado pero en la declaración de la renta te especifica cuanto dinero vas a reinvertir en el transcurso de los dos próximos años. Según he leído en hacienda:
La normativa establece que la reinversión del importe obtenido en la venta de la vivienda habitual deberá efectuarse, de una sola vez o sucesivamente, en un periodo no superior a dos años desde la fecha de transmisión. Igualmente darán derecho a la exención por reinversión las cantidades obtenidas en la enajenación que se destinen a satisfacer el precio de una nueva vivienda habitual que se hubiera adquirido en el plazo de los dos años anteriores a la transmisión de aquélla.
La normativa establece que la reinversión del importe obtenido en la venta de la vivienda habitual deberá efectuarse, de una sola vez o sucesivamente, en un periodo no superior a dos años desde la fecha de transmisión. Igualmente darán derecho a la exención por reinversión las cantidades obtenidas en la enajenación que se destinen a satisfacer el precio de una nueva vivienda habitual que se hubiera adquirido en el plazo de los dos años anteriores a la transmisión de aquélla.
Correcto, no lograba comprenderte:
Pues entonces respondiendo a tu pregunta el mero hecho de pagar cuotas hipotecarias o letras no significa que hayas reinvertido las ganancias.
Las ganancias tendrás que reinvertirlas.
Pues entonces respondiendo a tu pregunta el mero hecho de pagar cuotas hipotecarias o letras no significa que hayas reinvertido las ganancias.
Las ganancias tendrás que reinvertirlas.