Hipotecar casa pagada
Hola! Mi suegra, viuda, tiene una casa pagada (valorada en 200.000 euros) que está a nombre de ella y del que fue su marido. Ahora tiene una deuda de 30.000 euros y hemos ido a una entidad financiera para hipotecar la casa y le han pedido los avales de sus 2 hijos. ¿Es normal? ¿No sirve con la garantía de la casa? Gracias
1 respuesta
Respuesta de Abogados Edo
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Para empezar, pueden tener problemas si no han realizado la herencia y sigue a nombre de su suegro...
Ademas, entendemos que se trata de una persona mayor, y seguramente con pocos ingresos, por lo tanto, es normal que el banco le pida garantías, es decir que avalen los hijos.
Los créditos con garantía hipotecaria son un problema para los bancos en estos momentos y no quieren más inmuebles, que por otra parte, al tener solo el 50 % les daría muchos problemas.
Agradecemos valoración de la respuesta.
Ademas, entendemos que se trata de una persona mayor, y seguramente con pocos ingresos, por lo tanto, es normal que el banco le pida garantías, es decir que avalen los hijos.
Los créditos con garantía hipotecaria son un problema para los bancos en estos momentos y no quieren más inmuebles, que por otra parte, al tener solo el 50 % les daría muchos problemas.
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Realmente la mujer tiene sólo 60 años y es funcionaria, con una nómina de 1200 euros propios más la pensión de viudedaz de otros 1400 euros, por lo que cobra hasta que se muera 2600 euros. Lo que no sabemos es el tema de la herencia y si se puede hipotecar la casa sólo por el porcentaje que ella tiene, así los hijos quedarían libres.
La verdad es que la mujer tiene varios créditos personales pendientes por pagar y tampoco sabemos si en el banco dónde pidamos la hipoteca lo sabría de alguna forma. Por eso en el banco donde lo saben piden todo tipo de avales que queremos evitar.
¿Qué podríamos hacer?
Gracias!
La verdad es que la mujer tiene varios créditos personales pendientes por pagar y tampoco sabemos si en el banco dónde pidamos la hipoteca lo sabría de alguna forma. Por eso en el banco donde lo saben piden todo tipo de avales que queremos evitar.
¿Qué podríamos hacer?
Gracias!
El banco, sabe los créditos personales que tenga, pues se pide un estudio de riesgos al Banco de España, donde figurara todo.
El hipotecar la mitad de la casa, es complicado en estos momentos. Ademas, debido a la edad, el banco seguro que les obliga a poner a los hijos de avalistas... Solo dispone de 5 años en edad laboral y eso no creo que sea suficiente para cancelar el crédito hipotecario.
Agradecemos valoración de la respuesta.
El hipotecar la mitad de la casa, es complicado en estos momentos. Ademas, debido a la edad, el banco seguro que les obliga a poner a los hijos de avalistas... Solo dispone de 5 años en edad laboral y eso no creo que sea suficiente para cancelar el crédito hipotecario.
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