¿Se incluye el iva del precio de un inmueble?

Para calcular una hipoteca, ¿el banco incluye el iva del precio de una vivienda?
En mi caso, el precio de la vivienda es de 280.000 + IVA, y en este caso, ¿La hipoteca se calcula sobre los 280.000, o sobre los 310.000 euros que sería con IVA?

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En principio sobre los 280.000, ya que el I.V.A. es un gasto, mejor habla con tu banco y diles que quieres que te incluyan los gastos incluido el impuesto

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