Puedo alquilar mi parte del piso

Soy propietario de un piso con mi expareja, ambos tenemos hijos ella uno y yo dos. El tema es que ella no quiere vender el piso porque de aval sin haber puesto ninguna propiedad esta su madre, la cual solo firmó en escrituras. El tema es que yo no quiero problemas, ni complicar la vida a mis hijos. ¿Quería saber si puedo alquilar mi parte del piso para aportar así mi parte proporcional del préstamo hipotecario? Mi expareja no tiene nomina y me pidieron la mía, ¿puedo dejar de pagar el préstamo? Y me podían decir las consecuencias es para tenerlo todo controlado. Gracias. Un saludo. Seguiré preguntando según me vengan las dudas, me gustaría quitarme del préstamo y de las escrituras pero busco soluciones.