Anónimo
Mejor figura laboral para concesión hipoteca
Actualmente no tengo ninguna nómina y estoy pensando en dedicarme a la inversión en bolsa por mi cuenta con la intención de obtener unos ingresos mensuales de mi propia cartera. El problema es que sé que a medio plazo (10-12 meses) desearé contratar una hipoteca con mi marido (que sí que dispone de nómina). ¿Valorará el banco mis ingresos mensuales obtenidos a través de la bolsa para la concesión de la hipoteca? ¿Mejoraría algo si me hago autónomo? ¿Y si constituyo una S.L. De administrador único? (Sería la ultima opción por complejidad y gastos iniciales de constitución). Gracias de antemano.
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Respuesta de nacholon
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Los bancos consideran a efectos de la concesión de un riesgo (crédito, hipoteca etc.) todos los factores y en cuanto a los ingresos los tendrían en consideración COMO VARIABLES (la nomina es un ingreso fijo), pero los VARABLES provengan de rentas de valores o de limpiar escaleras NO DMUESTRAN ESTABILIDAD y en el caso que planteas SI DEMUESTRAN RIESGO porque en bolsa no siempre se gana.
Llegado el momento de pedir la hipoteca y en la situación que estés sera cuando al planteárselo a una entidad analicen lo positivo o no de esos ingresos, pero yo no me puedo pronunciar nada en concreto.
En cuanto a l de autónomos o la s.l. la situación no cambiaría respecto de lo que te comento.
Llegado el momento de pedir la hipoteca y en la situación que estés sera cuando al planteárselo a una entidad analicen lo positivo o no de esos ingresos, pero yo no me puedo pronunciar nada en concreto.
En cuanto a l de autónomos o la s.l. la situación no cambiaría respecto de lo que te comento.