Anónimo
¿Qué hacer si finaliza el plazo de garantía de aval?
Suscribí el año pasado un contrato de compraventa por una casa que tenía prevista su finalización por contrato en Septiembre de 2008, prorrogable tres meses más. He estado haciendo aportaciones durante ete tiempo, teniendo las cantidades avaladas por Caja Laboral, pero la fecha de garantía de estos avales finaliza el día 31 de Diciembre. ¿Qué se debe hacer cuando se dan estos casos?. Debo rescindir el contrato, ¿puesto qué ya se cumple la fecha acordada para la entrega?. ¿Consideras factible una ampliación del periodo de vigencia del aval?...
Un saludo.
Un saludo.
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Respuesta de nacholon
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Quizás sea una pregunta más de abogado que de experto en hipoteca, pero yo te sugeriría que releyeras el aval por si su vencimiento también abarca esos tres meses de prorroga del contrato con la promotora o en su defecto hasta la entrega de la vivienda, seria lo lógico, de lo contrario sera correcto que solicitases una prorroga de ese aval a la promotora o que si no es practica habitual prorrogar los avales, al menos te indicasen las razones.
Desde luego según mi modesto entender, a lo que no te asiste el derecho es a rescindir el contrato porque según tu mismo indicas hasta la fecha "no se ha producido ningún motivo de incumplimiento por parte de la promotora para ello".
Siento no poder ayudarte más explícitamente.
Desde luego según mi modesto entender, a lo que no te asiste el derecho es a rescindir el contrato porque según tu mismo indicas hasta la fecha "no se ha producido ningún motivo de incumplimiento por parte de la promotora para ello".
Siento no poder ayudarte más explícitamente.